Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 71 m²

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 2+1 a celkové ploše 71m², umístěný ve 1. patře cihlového domu v klidné a Na Letné v Náchodě. Byt je pronajat řádně platícímu nájemci za 11.000 Kč. Kč měsíčně. Ode dne kdy byt koupíte můžete počítat s výnosem z nájmu ve výši 3,23% ročně. Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu. Dispozice a vybavení: Byt má praktické uspořádání – prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, což ocení zejména rodiny s dětmi či ti, kteří si rádi dopřejí pohodlnou koupel. Díky umístění v přízemí je byt navíc ideální pro ty, kteří preferují snadnou dostupnost bez schodů. K bytu náleží: - sklepní kóje v suterénu domu – praktický úložný prostor Dům a lokalita: Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality – nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro páry, rodiny i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení - jako výhodná investice – nájemné pokryje většinu splátky Financování: Tento byt lze pořídit unikátní formou družstevního financování. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) - Akontace: 829.800 Kč (platba při koupi, lze částečně financovat úvěrem ze stavebního spoření) - Anuita: 3.319.200 Kč (splácí se v pravidelných měsíčních splátkách) - Splátky: 17.284 Kč / měsíc Měsíční splátky jsou srovnatelné s tržním nájemným, a kdykoliv máte možnost provést mimořádnou splátku či doplatit celou anuitu a převést byt do osobního vlastnictví. Produkt je dostupný i cizincům, pro občany všech států světa. Bez schvalování, prověřování. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Další informace