Praktický byt 1+1, 49 m² – Náchod, Na Letné

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 1+1 a celkové ploše 45 m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v klidné a Na Letné v Náchodě. Byt je pronajat řádně platícímu nájemci za 9.728 Kč. Kč měsíčně. Ode dne kdy byt koupíte můžete počítat s výnosem z nájmu ve výši 3,9% ročně. Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu. Dispozice a vybavení: Byt má praktické uspořádání – prostorný pokoj, který lze využít jako ložnici s obývacím koutem, a samostatnou kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží: - sklepní kóje v suterénu domu – praktický úložný prostor - komora v mezipatře Dům a lokalita: Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality – nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení - jako výhodná investice – nájemné pokryje většinu splátky Financování: Byt lze pořídit také unikátní formou družstevního financování: Akontace: 595.800 Kč (platba při koupi, lze částečně financovat úvěrem ze stavebního spoření) Anuita: 2.383.200 Kč (splácí se v pravidelných měsíčních splátkách) Splátky: 12.410 Kč / měsíc Měsíční splátky jsou srovnatelné s tržním nájemným. Kdykoliv můžete provést mimořádnou splátku či doplatit celou anuitu a převést byt do osobního vlastnictví. Výhody: - není nutné dokládat příjmy ani žádat o hypoteční úvěr - dostupné i pro cizince bez omezení - možnost předčasného splacení bez sankcí V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Další informace