Prodej činžovního domu Košíře, Praha 5, 1111,92 m2

V exkluzivní nabídce představujeme činžovní dům v atraktivní lokalitě Praha 5 – Košíře, v ulici Pod Kavalírkou. Nemovitost je vhodná pro investory či developery hledající stabilní výnos a zároveň další rozvojový potenciál. Dům se nachází v klidné rezidenční části s výbornou dostupností do centra města. Jednotky jsou orientovány jak do klidné ulice s parkem naproti domu, tak do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení a dlouhodobou atraktivitu pro nájemní trh. Základní informace: 6 nadzemních podlaží 1 podzemní podlaží celková plocha: 1 111,92 m² 11 bytových jednotek 1 ateliér 1 nebytový prostor (restaurace) pozemek: 318 m² Většina bytů je malometrážních s praktickými dispozicemi, vysokými stropy a dobrým prosvětlením. Dispoziční řešení odpovídá aktuální poptávce po menších nájemních bytech v širším centru Prahy. K dispozici je návrh prohlášení vlastníka, což umožňuje budoucí rozdělení domu na samostatné jednotky. Další rozvojový potenciál: možnost rozdělení jedné jednotky na dvě možnost vestavby půdního bytu možnost rekolaudace ateliéru na bytovou jednotku možnost přístavby výtahu potenciál vytvoření dvoupodlažního nebytového prostoru (1. PP + 1. NP směrem do dvora) Dům byl průběžně udržován. V posledních letech proběhly investice do fasády, výměny oken, nové střešní krytiny, oprav balkonů a částečných rekonstrukcí vybraných bytů. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici. Vytápění je řešeno lokálními plynovými zdroji pro jednotlivé jednotky, ohřev vody individuálně (plynové karmy, kotle nebo elektrické bojlery). Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Další informace